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項(xiàng)目概況

中國(guó)民用航空西藏自治區(qū)管理局15項(xiàng)商鋪及配套用房市場(chǎng)租賃項(xiàng)目采購(gòu)項(xiàng)目的潛在競(jìng)價(jià)單位應(yīng)在湖南省湘咨工程咨詢(xún)管理有限責(zé)任公司（西藏拉薩市城關(guān)區(qū)寶薩翠湖莊園12-2）獲取采購(gòu)文件，并于2025年6月12日15時(shí)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：XZZB-HNSXZ-20250401

2.項(xiàng)目名稱(chēng)：中國(guó)民用航空西藏自治區(qū)管理局15項(xiàng)商鋪及配套用房市場(chǎng)租賃項(xiàng)目

3.招標(biāo)方式：公開(kāi)競(jìng)價(jià)

4.租賃地點(diǎn)及底價(jià)：

租賃地點(diǎn)：本項(xiàng)目共劃分為15個(gè)標(biāo)段。第一標(biāo)段：成辦綜合樓及附屬樓成都辦事處一樓1號(hào)商鋪398.40㎡；第二標(biāo)段：機(jī)場(chǎng)值勤用房（B3公寓樓-1）68.75㎡（業(yè)態(tài)計(jì)劃為除飲品、藥店、鮮花、美甲、美發(fā)、干洗、超市以外的業(yè)態(tài)）；第三標(biāo)段：機(jī)場(chǎng)值勤用房（B3公寓樓-2）155.65㎡（業(yè)態(tài)計(jì)劃為藥店）；第四標(biāo)段：拉薩市內(nèi)售票處一樓右側(cè)第一間200.00㎡（業(yè)態(tài)計(jì)劃為服裝或零售店）；第五標(biāo)段：拉薩市內(nèi)售票處一樓右側(cè)第五間214㎡（共兩間商鋪已打通，一間110㎡、一間104㎡）；第六標(biāo)段：拉薩市內(nèi)售票處二樓431.00㎡；第七標(biāo)段：昌都市內(nèi)老綜合樓1號(hào)商鋪（臨街）65.00㎡；第八標(biāo)段：昌都市內(nèi)老綜合樓2號(hào)商鋪（臨街）84.00㎡；第九標(biāo)段：昌都市內(nèi)老綜合樓3號(hào)商鋪（臨街）97.00㎡；第十標(biāo)段：昌都市內(nèi)綜合樓馬草壩民航站綜合樓四樓588.50㎡；第十一標(biāo)段：昌都市內(nèi)老綜合樓4號(hào)商鋪（臨街）71.00㎡；第十二標(biāo)段：昌都市幸福小區(qū)15號(hào)商鋪33.00㎡；第十三標(biāo)段：昌都市內(nèi)基地馬草壩辦公樓2-3號(hào)商鋪59.90㎡；第十四標(biāo)段：阿里昆莎機(jī)場(chǎng)場(chǎng)區(qū)內(nèi)職工活動(dòng)中心（陽(yáng)光房）450.00㎡；第十五標(biāo)段：阿里市內(nèi)生活基地院內(nèi)車(chē)庫(kù)（大車(chē)庫(kù)4間，面積約66.98㎡/間、小車(chē)庫(kù)10間，面積約40.90㎡/間）。

招租底價(jià)：第一標(biāo)段：305976.00元/年；第二標(biāo)段：30528.00元/年；第三標(biāo)段：56040.00元/年；第四標(biāo)段：384000.00元/年；第五標(biāo)段：410880.00元/年；第六標(biāo)段：413760.00元/年；第七標(biāo)段：89700.00元/年；第八標(biāo)段：115920.00元/年；第九標(biāo)段：133860.00元/年；第十標(biāo)段：247176.00元/年；第十一標(biāo)段：97980.00元/年；第十二標(biāo)段：40788.00元/年；第十三標(biāo)段：152388.00元/年；第十四標(biāo)段：81000.00元/年；第十五標(biāo)段：27600.00元/年（其中大車(chē)庫(kù)200.00元/間/月、小車(chē)庫(kù)150.00元/間/月）。

5.租賃期限：第一、六、十、十四標(biāo)段，簽訂合同后五年；第二至五標(biāo)段、第七至九標(biāo)段、第十一至十三標(biāo)段、第十五標(biāo)段，簽訂合同后三年。

6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

7.本項(xiàng)目兼投不兼中（各競(jìng)價(jià)單位可以就本項(xiàng)目中的多個(gè)標(biāo)段響應(yīng)，但最多只能獲取其中兩個(gè)標(biāo)段的成交。本項(xiàng)目按標(biāo)段順序進(jìn)行評(píng)審，若競(jìng)價(jià)單位在前序標(biāo)段中已兩次排名第一時(shí)，該競(jìng)價(jià)單位不再作為后序標(biāo)段的預(yù)成交人，此種情況下后序標(biāo)段排名第二的競(jìng)價(jià)單位為該標(biāo)段的預(yù)成交人，若排名第二的競(jìng)價(jià)單位也在前序標(biāo)段已有兩次作為預(yù)成交人，則繼續(xù)順延，其余情況以此類(lèi)推）

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.年滿18歲的自然人且具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的中國(guó)公民、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，均可投標(biāo)報(bào)名；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（企業(yè)或事業(yè)單位提供近三個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表或銀行資信證明，個(gè)體工商戶(hù)、自然人提供個(gè)人征信報(bào)告）；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（企業(yè)或事業(yè)單位提供近半年內(nèi)任意一月的納稅和社保繳納的憑證或承諾函；個(gè)體工商戶(hù)、自然人可不提供）；

5.近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（包括但不限于消防、綜治、維穩(wěn)相關(guān)問(wèn)題），沒(méi)有不良信用記錄（提供聲明或承諾）；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間：2025年5月22日至2025年6月5日，每日上午10:00至13:00，下午15:30至18:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：湖南省湘咨工程咨詢(xún)管理有限責(zé)任公司（西藏拉薩市城關(guān)區(qū)寶薩翠湖莊園12-2）

方式：現(xiàn)場(chǎng)或郵箱（請(qǐng)將報(bào)名材料掃描發(fā)送至281214197@qq.com）報(bào)名

售價(jià)：850.00元

報(bào)名時(shí)須提交下列材料：

（1）有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（競(jìng)價(jià)單位若為事業(yè)單位則提供加蓋競(jìng)價(jià)單位公章的事業(yè)單位法人證書(shū)，競(jìng)價(jià)單位若為自然人應(yīng)提供身份證）；

（2）授權(quán)委托書(shū)，法定代表人（委托人）及被委托人身份證復(fù)印件。

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2025年6月12日15時(shí)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：湖南省湘咨工程咨詢(xún)管理有限責(zé)任公司（西藏拉薩市城關(guān)區(qū)寶薩翠湖莊園12-2）

五、開(kāi)啟

時(shí)間：2025年6月12日15時(shí)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：湖南省湘咨工程咨詢(xún)管理有限責(zé)任公司（西藏拉薩市城關(guān)區(qū)寶薩翠湖莊園12-2）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起10個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

2.本項(xiàng)目商鋪不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及分租。

3.成交人在領(lǐng)取《成交通知書(shū)》時(shí)，由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)向其提供采購(gòu)人收款賬號(hào)，成交人應(yīng)當(dāng)在收到《成交通知書(shū)》后的5個(gè)工作日內(nèi)向采購(gòu)方繳納履約保證金，如成交競(jìng)價(jià)單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納履約保證金，采購(gòu)人視為成交競(jìng)價(jià)單位放棄簽訂合同且不予退還投標(biāo)保證金。

4.在已繳納履約保證金的前提下，成交人應(yīng)當(dāng)在收到《成交通知書(shū)》后的30日內(nèi)與采購(gòu)人商談合同簽訂事宜。成交人因任何理由拖延、拒簽合同的，采購(gòu)人視為成交人放棄成交資格，扣除投標(biāo)保證金及履約保證金后仍無(wú)法沖抵采購(gòu)人損失的，采購(gòu)人依法追究其締約過(guò)失責(zé)任，并取消其成交資格。

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名    稱(chēng)：中國(guó)民用航空西藏自治區(qū)管理局

地    址：拉薩貢嘎機(jī)場(chǎng)

聯(lián)系方式：王先生 17784580043（請(qǐng)?jiān)谏习鄷r(shí)間撥打）

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱(chēng)：湖南省湘咨工程咨詢(xún)管理有限責(zé)任公司

地 址：西藏拉薩市城關(guān)區(qū)寶薩翠湖莊園12-2

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：曾女士 17711998692

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：曾女士

電話：17711998692