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湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司受湖南投資集團股份有限公司君逸康年大酒店的委托，對君逸康年大酒店翻新改造可行性研究報告進行競爭性磋商采購，現采用發布公告方式，邀請符合資格條件的供應商參與競爭性磋商采購活動。

一、采購項目基本概況

1、采購項目名稱：君逸康年大酒店翻新改造可行性研究報告

2、項目編號：HNXZ-2024-ZB02-XMZB-0837-1

3、采購方式：競爭性磋商

4、評標辦法：￡最低價法■綜合評分法

5、合同定價方式：■固定總價￡固定單價￡成本補償￡績效激勵

6、項目概括：酒店總面積約 36000 ㎡，地下2層，地上 26 層，包含酒店公區、外租辦公區、宴會餐飲區、會議區、客房區、酒店后勤區等。

7、合同履行期限：30日歷天（以采購人提供資料，下達設計任務開始，以各標段實際簽訂的合同為準）。

8、采購項目內容與數量：

二、供應商的資格要求

1、合格供應商的一般要求：

（1）在中華人民共和國境內注冊，能夠獨立承擔民事責任，提供本次采購的法人；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必須的專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

2、合格供應商的特定資格條件：

2.1、標段1（強排設計）：

（1）供應商須具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合資質或工程設計建筑行業甲級及以上或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質；

（2）擬任項目負責人具有建筑工程專業的高級及以上工程師職稱或壹級注冊建筑師。

2.2標段2（可行性研究報告編制）：無。

3、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。

4、不接受在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業名單的或在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執行人名單的投標人投標。

5、本次招標不接受聯合體投標，聯合體投標的應滿足下列要求：/  。

三、獲取磋商文件的時間、地點及方式

1、獲取磋商文件時間：2024年12 月25日起至2025年1月2 日，上午09:00至12:00、下午14:00至17:00（節假日除外），在湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司（長沙市東二環一段1139號湖南國際商務中心二樓2057室）購買磋商文件。

2、獲取磋商文件需要提供的資料：

（1）法定代表人身份證明書（附法定代表人身份證正反面加蓋公章），或法定代表人授權委托書（附法定代表人及被授權人身份證正反面加蓋公章，并由法定代表人及被授權人簽字）；

（2）供應商營業執照復印件并加蓋單位公章。

3、磋商文件售價每套售價400元/包，售后不退。

四、響應文件提交的截止時間、開啟時間及地點

1、提交投標文件的截止時間：2024年 1 月 6 日14:00時（北京時間）

2、提交投標文件地點：長沙市東二環一段1139號湖南國際商務中心二樓2049開標室。

3、開標時間：2024年 1 月 6日14:00時（北京時間）

4、開標地點：長沙市東二環一段1139號湖南國際商務中心二樓2049開標室。

5、在截止時間后送達的響應文件為無效文件，采購人應當拒收。

五、公告期限

1、本招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）發布。公告期限從本招標公告發布之日起5個工作日。

2、在其他媒體發布的招標公告，公告內容以本招標公告指定媒體發布的公告為準；公告期限自本招標公告指定媒體最先發布公告之日起算。

六、質疑和投訴

1、供應商對采購活動事項如有疑問的，應以書面形式（加蓋公章）向采購人提出詢問。采購人將在3日內以書面形式作出答復。

2、潛在供應商認為磋商文件存在歧視性條款的，應在購買磋商文件之日起7個工作日內以書面形式（加蓋公章）向采購人、采購代理機構一次性提出質疑。如對質疑答復有異議，可向相關部門投訴。但對同一采購程序環節的質疑須一次性提出。

七、采購人信息

采購人：湖南投資集團股份有限公司君逸康年大酒店

地  址：長沙市天心區芙蓉中路508-3號

聯系人：趙先生

電  話：13607480150

采購代理機構：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司

地  址：長沙市東二環一段1139號（錦泰廣場）湖南國際商務中心二樓

聯系人：田甜、李超、張莉

電  話：0731-84446410、84447300轉2157   13723882641

郵  箱：275436517@qq.com